2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
80.7万円/㎡
前年比-1.5%
名古屋市千種区
80.4万円/㎡
前年比+6.9%
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レーベン千種吹上AVANCA
愛知県名古屋市千種区千種三丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩5分
2023年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 43.12㎡の場合
相場
3,134万円
72.7万円/㎡
2,550
2,939
3,329
3,718
AI査定結果
推定相場価格
3,134万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,329万円
68.2万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
レーベン千種吹上AVANCA
2,780万円（64.5万円/㎡）/ 3階 / 43.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 4,480万円 | 71.5万円 | 4階 | 62.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/11 | 2,780万円 | 64.5万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 4,980万円 | 70.3万円 | 14階 | 70.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,100万円 | 72.0万円 | 14階 | 70.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 5,490万円 | 77.5万円 | 14階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,125万円 | 72.5万円 | 10階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 4,780万円 | 72.6万円 | 12階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,080万円 | 71.4万円 | 9階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,800万円 | 72.9万円 | 12階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,330万円 | 69.1万円 | 14階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,790万円 | 64.7万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,180万円 | 78.6万円 | 12階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 4,390万円 | 71.1万円 | 2階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,200万円 | 79.9万円 | 15階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,460万円 | 71.2万円 | 14階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,580万円 | 73.1万円 | 14階 | 62.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,090万円 | 71.7万円 | 12階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,190万円 | 74.0万円 | 12階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,180万円 | 71.9万円 | 11階 | 44.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,380万円 | 76.5万円 | 11階 | 44.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 4,750万円 | 75.9万円 | 14階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 76.1万円 | 12階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 3,480万円 | 80.7万円 | 12階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | レーベン千種吹上AVANCA 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅5分 | 2,780万円 | 64.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンスロジェ千種内山 名古屋市千種区内山一丁目 | 今池駅3分 | 2,580万円 | 79.0万円 | 32.67㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/06 | パークホームズ今池ステーションプレミア 名古屋市千種区今池四丁目 | 今池駅3分 | 2,200万円 | 66.6万円 | 33.05㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | - | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/20 | オープンレジデンシア今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅5分 | 2,930万円 | 74.6万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/18 | オープンレジデンシア池下THEONE 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅1分 | 2,780万円 | 73.0万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/14 | プレサンスTHEMOTOYAMA 名古屋市千種区橋本町一丁目 | 本山駅2分 | 3,420万円 | 78.4万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2019年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.5%下落、名古屋市千種区では6.9%上昇しています。
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